CRV
Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản CRV
Trụ cột, thị phần lớn · Niêm yết 2025
01
Tập đoàn Bất động sản CRV làm gì
CRV (Công ty CP Tập đoàn Bất động sản CRV) là doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh bất động sản tại Hải Phòng và Hà Nội, tiền thân là Công ty CP Thương mại Hưng Việt thành lập năm 2006. Công ty mẹ là Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy; tổng tài sản tại 31/03/2026 là 11.987,01 tỷ đồng. [1]
Kiếm tiền từ đâu
- CRV kiếm tiền từ phát triển và bán bất động sản, sản phẩm chủ đạo là căn hộ và sàn thương mại, triển khai trực tiếp hoặc qua các công ty con. [1]
- Năm tài chính của CRV chạy từ 01/04 đến 31/03 năm sau. Năm tài chính 2025 (kết thúc 31/03/2026), doanh thu thuần đạt 331,63 tỷ đồng, giảm 84,89%; lợi nhuận sau thuế 76,23 tỷ đồng, giảm 83,51%. [1]
- Doanh thu giảm mạnh vì các dự án Hoang Huy Commerce (tòa H1), Hoàng Huy Grand Tower và Gold Tower đã bàn giao phần lớn và ghi nhận doanh thu ở các năm trước. [1]
- So với kế hoạch năm (doanh thu 4.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.600 tỷ đồng), công ty chỉ hoàn thành 8,29% và 4,76%. [1]
Động lực
- Dự án trọng điểm Hoàng Huy New City II tại phường Thủy Nguyên, Hải Phòng rộng 50 ha, tổng mức đầu tư 15.076,26 tỷ đồng, đang trong giai đoạn cao điểm thi công. [1]
- Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn (tiền khách đặt mua nhà, chưa ghi nhận doanh thu) tăng từ 140,59 tỷ đồng lên 3.960,34 tỷ đồng, sẽ được ghi nhận doanh thu khi bàn giao. [1]
- Kế hoạch năm tài chính 2026: doanh thu 4.500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.700 tỷ đồng, cổ tức 25%. Đầu tháng 4/2026, công ty con Đại Lộc trúng đấu giá khu đất 3,2 ha tại Thủy Nguyên, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 6.223,3 tỷ đồng. [1]
Rủi ro cần theo dõi
- Doanh thu phụ thuộc chu kỳ bàn giao dự án nên dao động rất mạnh giữa các năm; hiện nguồn lực tập trung chủ yếu vào một dự án lớn là Hoàng Huy New City II. [1]
- Hệ số nợ/tổng tài sản tăng từ 15,68% lên 36,78%; hệ số thanh toán nhanh (khả năng trả nợ ngắn hạn không tính hàng tồn kho) giảm từ 1,66 lần xuống 0,62 lần. [1]
- Sở hữu rất tập trung: 4 cổ đông lớn nắm 89,36% cổ phần, 295 cổ đông nhỏ nắm 10,64%. [1]
Các mốc chính
- 2006Tiền thân là Công ty CP Thương mại Hưng Việt được thành lập với vốn điều lệ 5 tỷ đồng. [1]
- 2011Hoàn tất giải phóng mặt bằng và khởi công tổ hợp Golden Land Building tại Hà Nội giai đoạn 1 (tòa NO1). [1]
- 2020Đổi tên từ Công ty CP Thương mại Hưng Việt thành Công ty CP Tập đoàn Bất động sản CRV. [1]
- 2022Ngày 07/01/2022, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác nhận CRV hoàn tất đăng ký công ty đại chúng. [1]
- 2025Tháng 10/2025, hơn 672 triệu cổ phiếu CRV chính thức niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE). [1]
- 2026Tháng 01/2026, chào bán thành công thêm 14.983.235 cổ phiếu ra công chúng, nâng vốn điều lệ lên 6.873.998.750.000 đồng. [1]
Nguồn
Phần này chỉ tóm tắt điều doanh nghiệp và nguồn chính thức đã công bố. Không phải khuyến nghị mua hay bán.
CÔNG TY TRONG NHÓM
CRV gồm những công ty nào?
Công ty mẹ và các công ty con đang hoạt động mà CRV kiểm soát. Tỷ lệ sở hữu lấy từ báo cáo tài chính hợp nhất; bấm “Nguồn” để xem.
CRV có năm tài chính từ 01/04 đến 31/03, nên tỷ lệ sở hữu lấy tại 31/03/2026.
02
Chỉ số thị trường
Vốn hóa và P/E tính lại theo giá hiện tại (nguồn ghi dưới từng ô). Khớp lệnh bình quân và dao động 52 tuần là số của phiên 07/10/2026, lấy từ Vốn hóa, thanh khoản, P/E · VNDIRECT. Đây là số chụp tại một thời điểm, không cập nhật theo từng phiên như khối giá ở trên.
- Vốn hóa
- Đang lấy giá…
- P/E
- Đang lấy giá…
- Khớp lệnh bình quân 20 phiên
- 0 tỷ/phiên
- Dao động 52 tuần
- Giá cao nhất gấp 1,84 lần giá thấp nhất
03
Số liệu tài chính FY2024–2025
BCTC hợp nhất kiểm toán do doanh nghiệp nộp lên HOSE · tiền theo tỷ đồng và EPS theo đồng/cổ phiếu.
| Chỉ tiêu | FY2024 | FY2025 | Đơn vị | Nguồn / trang |
|---|---|---|---|---|
| Doanh thu thuần | 2.194,917 | 331,626 | tỷ đồng | |
| LNST thuộc cổ đông công ty mẹ | 462,252 | 76,215 | tỷ đồng | |
| Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh | 643,302 | 1.411,206 | tỷ đồng | |
| EPS cơ bản | 687 | 113 | đồng/cổ phiếu |
BCTC hợp nhất kiểm toán · HOSE. Số kỳ FY2024 lấy từ cột so sánh trong BCTC kỳ FY2025 (có doanh nghiệp trình bày lại, EPS hay được tính lại sau khi chia cổ tức bằng cổ phiếu), nên có thể khác số công bố năm trước. Mỗi số đọc từ đúng trang PDF gốc (mã SHA-256 của file được lưu lại), rồi đối chiếu với một nguồn dữ liệu độc lập hoặc đọc lại tận mắt khi hai bên lệch.
04
Nếu đầu tư vào CRV
thì giờ bao nhiêu?
Chỉ trả kết quả khi có đủ giá lịch sử đã điều chỉnh, quyền cổ đông và cổ tức thực nhận.
Với 100,0 triệu ban đầu, DOCduan chưa hiển thị lãi/lỗ vì chưa có đủ giá đóng cửa đã điều chỉnh, chia tách và quyền mua, cổ tức tiền mặt thực trả theo từng ngày của CRV.
Kết quả ngoại suy từ P/E, EPS và lợi suất cổ tức hiện tại đã được ngừng hiển thị vì không phản ánh khoản đầu tư lịch sử thực tế.
05